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Rio de Janeiro, Fortaleza e DF puxam queda de preços de imóveis em 2017

Em SP, apê de 60 metros custa, em média, R$ 524,1 mil Em SP, apê de 60 metros custa, em média, R$ 524,1 mil Joel Silva/Folhapress – 29.11.2017

As cidades do Rio de Janeiro, Fortaleza, Niterói, além do Distrito Federal, encabeçam a lista de cidades e regiões do País que apresentaram a maior queda no preço dos imóveis em 2017, de acordo com o índice FipeZap divulgado nesta terça-feira (5). No geral, os imóveis ficaram 0,5% mais baratos entre janeiro e outubro.

Imóveis residenciais ficaram 4,21% mais baratos na Cidade Maravilhosa entre janeiro e outubro de 2017. Na capital cearense, casas e apartamentos estão 3,34%, enquanto que, em Niterói, ficaram 3,27% mais baratos. No Distrito Federal, os imóveis ficaram 2,51% mais em conta.

Na contramão, Belo Horizonte e Florianópolis viram casas e apartamentos subirem mais de 4% neste ano. Em São Paulo, os imóveis residenciais subiram 1,3% entre janeiro e outubro.

Apesar da queda dos preços, o Rio de Janeiro permanece na liderança do ranking de valores do metro quadrado. Em média, quem quer comprar um imóvel na cidade paga, em média, R$ 9.835.

São Paulo aparece na segunda colocação, com o preço de R$ 8.736 por metro quadrado. A terceira posição é do Distrito Federal, onde o metro é negociado, em média, por R$ 8.256. Niterói é a quarta colocada (R$ 7.237), seguida por Florianópolis (R$ 6.839), Belo Horizonte (R$ 6.463) e Fortaleza (R$ 6.037).

Preço do apê

O brasileiro que comprou um imóvel em outubro pagou, em média, R$ 7.632 pelo metro quadrado. Significa dizer que um apartamento padrão, de 60 metros quadrados, custa em média R$ 457,9 mil.

No Rio de Janeiro, porém, esse mesmo apartamento de 60 metros quadrados sai, em média, por R$ 590,1 mil. Em São Paulo, o comprador desembolsa, pelo mesmo imóvel, R$ 524,1 mil.

Já no Distrito Federal, a simulação aponta que o mesmo imóvel custa R$ 495,3 mil. Em Fortaleza, um apê nos mesmos moldes, com 60 metros quadrados, custa, em média, R$ 362,2 mil.

VEJA O PREÇO MÉDIO DO METRO QUADRADO EM CIDADES BRASILEIRAS:

Rio de Janeiro (RJ) — R$ 9.835
São Paulo (SP) — R$ 8.736
Distrito Federal — R$ 8.256
Média (20 cidades) — R$ 7.632
Niteroi (RJ) — R$ 7.237
Florianópolis (SC) — R$ 6.839
Belo Horizonte (MG) — R$ 6.463
Fortaleza (CE) — R$ 6.037
Recife (PE) — R$ 5.905
São Caetano do Sul (SP) — R$ 5.853
Curitiba (PR) — R$ 5.730
Vitória (ES) — R$ 5.723
Porto Alegre (RS) — R$ 5.656
Campinas (SP) — R$ 5.553
Santos (SP) — R$ 5.328
Santo André (SP) — R$ 5.265
Salvador (BA) — R$ 5.033
São Bernardo do Campo (SP) — R$ 4.861
Vila Velha (ES) — R$ 4.630
Goiânia (GO) — R$ 4.118
Contagem (MG) — R$ 3.527